Verkoop

Woningverkoop

Het verkopen van een huis

Een huis verkopen is een belangrijke stap en kan gepaard gaan met de nodige uitdagingen. Marcel biedt de begeleiding die nodig is om dit proces soepel en efficiënt te laten verlopen. Hij begrijpt dat elke woning uniek is en dat persoonlijke aandacht essentieel is voor een succesvol verkoopproces. Van begin tot eind staat hij klaar om je te ondersteunen.

Bij de verkoop van jouw woning begint het proces met een uitgebreide intake. Tijdens dit gesprek worden jouw doelstellingen en de verkoopstrategie besproken, zodat alles perfect aansluit bij jouw wensen. Marcel voert een grondig marktonderzoek uit om te bepalen wat de verkoopwaarde van de woning is. Dit wordt gevolgd door realistisch prijsadvies gebaseerd op actuele marktgegevens en vergelijkbare woningen in de omgeving.

Wanneer het tijd is voor de presentatie, zorgt Marcel ervoor dat jouw woning in het beste licht wordt getoond. Dit omvat professionele foto's, video's en plattegronden, evenals een sterke marketingstrategie. Door gebruik te maken van de nieuwste technieken en platforms zoals Funda Premium zorgen wij ervoor dat jouw woning de aandacht krijgt die je verdient. Iedere bezichtiging wordt met zorg geregeld, alsof het zijn eigen huis betreft.

Tijdens de onderhandelingen werkt Marcel nauw met je samen om het beste bod te verkrijgen onder de meest gunstige voorwaarden. Zijn lokale netwerk en marktkennis bieden kansen die andere makelaars wellicht missen. Na het bereiken van een succesvolle overeenkomst stelt hij de koopakte op en begeleidt hij je tot de formele overdracht bij de notaris.

Vrijblijvend verkoopadvies

Denk je erover om jouw woning te verkopen? Heb je behoefte aan advies? Marcel biedt vrijblijvend verkoopadvies waarin hij al je vragen beantwoordt. Dit gesprek helpt bij het verduidelijken van jouw wensen en doelstellingen en biedt een helder beeld van het verkoopproces. Dit vormt de basis voor een vertrouwensband, die essentieel is in deze fase van je woonavontuur.

Contact opnemen

Het verkoopproces in detail

Het verkoopproces omvat enkele belangrijke stappen, waaronder:

Intakegesprek

Tijdens het eerste gesprek nemen we de woning op, bespreken we jouw doelstellingen en gaan we dieper in op de verkoopstrategie.
Waardebepaling

We voeren gedegen markt- en referentieonderzoek uit om een realistisch prijsadvies te geven, rekening houdend met actuele trends.
Presentatie voorbereiden

We helpen met het voorbereiden van de woningpresentatie, door professionele foto’s, video’s en plattegronden te maken die de unieke kwaliteiten van jouw huis belichten en een toegankelijke en catchy woningtekst te schrijven.
Promotie

De woning wordt optimaal gepresenteerd op diverse platforms, waaronder Funda en social media, met effectieve marketingtechnieken om de juiste doelgroep te bereiken.
Bezichtigingen en onderhandelingen

Marcel coördineert en begeleidt elk aspect van de bezichtigingen, koppelt deze terug en bespreekt biedingen om de best mogelijke deal te realiseren.
Verkoopovereenkomst

Marcel stelt de verkoopovereenkomst op en bespreekt deze met zowel jou als de kopers.
Juridische en financiële afhandeling

Wij begeleiden bij de juridische en financiële procedures, zodat de verkoop soepel en veilig verloopt.
Inspectie en overdracht

Vlak voor de eigendomsoverdracht wordt er een inspectie uitgevoerd om de staat van de woning te bevestigen. Marcel begeleidt de formele overdracht bij de notaris en biedt nazorg en ondersteuning, zodat de verkoop voor beide partijen een tevreden resultaat oplevert.